Saltar para o conteúdo
915 428 730
Especialidades

41 especialidades, uma só coordenação

Tudo o que uma moradia precisa, do projeto à limpeza final. Escolha uma especialidade para ver o que fazemos e como trabalhamos, ou peça já um orçamento sem compromisso.

Moradias em construção com paredes em alvenaria e grua, num bairro novo. Alvará IMPIC n.º 115214-PUB
A nossa especialidade

Construção de moradias de raiz

Do terreno à chave na mão, com uma só equipa e um único responsável. Tratamos do projeto, do licenciamento, da obra e dos acabamentos.

  1. 01Projeto e licenciamento
  2. 02Fundações e estrutura em betão armado
  3. 03Paredes em tijolo térmico e cobertura
  4. 04Capoto, AVAC, VMC e instalações
  5. 05Acabamentos e entrega das chaves
Ver construção de raiz Pedir orçamento
Em destaque

Capoto e piscinas, feitos por nós

Placas de EPS do capoto fixadas com buchas na fachada, antes do reboco armado. Capoto (ETICS) Isolamento pelo exterior com placas de EPS de 60 mm e reboco armado. Casa mais quente no inverno e mais fresca no verão. EPS 60 mm Sem pontes térmicas Andaimes certificados Ver a especialidade Moradia contemporânea com piscina de água azul e espreguiçadeiras. Piscinas de água doce e salgada Piscinas em betão armado, com casa das máquinas completa: bomba, filtro, tratamento e aquecimento da água. Água doce Água salgada Casa das máquinas Ver a especialidade

Arquitetura, licenciamento e 3D

Do primeiro esboço à licença: arquitetura, licenciamento na câmara, modelação 3D e imagens fotorrealistas.

Planta do piso 0 de uma moradia T3, com paredes, portas, janelas, mobiliário, cotas e quadro de áreas. Projetos de arquitetura Projeto de arquitetura à medida do terreno e da família, com plantas, cortes, alçados e imagens 3D. Ver especialidade → Planta de implantação de uma moradia no lote, com afastamentos cotados, piscina, estacionamento e quadro sinótico. Licenciamentos Processo na câmara municipal tratado por nós, do pedido de informação prévia à licença de utilização. Ver especialidade → Desenho de uma moradia em 3D, em vista axonométrica, sobre uma grelha. Modelação 3D A sua casa em 3D antes de construir: volumes, vãos e materiais num só modelo. Ver especialidade → Imagem fotorrealista de uma moradia branca moderna com piscina e jardim. Renderização fotorrealista Imagens realistas do exterior e do interior, para decidir com segurança antes de começar a obra. Ver especialidade →

Engenharia e especialidades

Todos os projetos de especialidades de uma moradia, coordenados com a arquitetura e com a obra.

Planta estrutural com eixos, pilares, vigas e lajes cotados e quadro de elementos. Estabilidade Projeto de estruturas e fundações em betão armado, calculado de acordo com os Eurocódigos. Ver especialidade → Esquema vertical das redes de água e de esgotos de uma moradia de dois pisos. Águas e Esgotos Projeto das redes prediais de abastecimento de água, de esgotos e de águas pluviais. Ver especialidade → Planta de eletricidade com quadro elétrico, pontos de luz, interruptores e tomadas em cada divisão. Projeto de eletricidade Instalação elétrica projetada divisão a divisão: quadro, circuitos, tomadas e iluminação, pronta a certificar. Ver especialidade → Corte de uma parede exterior com tijolo térmico, capoto em EPS de 60 mm e reboco armado. Térmica Projeto de comportamento térmico e apoio à certificação energética (REH e SCE). Ver especialidade → Corte de um pavimento com manta acústica, laje e teto falso com lã mineral. Acústica Projeto de condicionamento acústico: menos ruído entre pisos, entre divisões e do exterior. Ver especialidade → Planta de evacuação com caminho até à saída, extintores e deteção de incêndio. SCIE: segurança contra incêndio Projeto ou ficha de segurança contra incêndio em edifícios, conforme a utilização e a categoria de risco. Ver especialidade → Esquema de telecomunicações com armário ATI e tomadas de fibra, TV e dados nas divisões. Projeto ITED Infraestruturas de telecomunicações em edifícios: fibra, TV e dados em todas as divisões. Ver especialidade → Esquema de uma moradia com bomba de calor, depósito de águas quentes e piso radiante. Projeto de AVAC Aquecimento, ventilação e ar condicionado com cargas térmicas calculadas e equipamentos dimensionados. Ver especialidade → Planta de VMC com unidade de recuperação de calor e condutas de insuflação e de extração. Projeto de VMC Ventilação mecânica com recuperação de calor: ar novo nos quartos e na sala, extração nas casas de banho e na cozinha. Ver especialidade →

Direção e fiscalização de obra

Uma obra bem dirigida e verificada, do primeiro dia à receção.

Cronograma de obra com as fases da construção ao longo das semanas. Direção de obra Planeamento, equipas, materiais e segurança sob a responsabilidade de um diretor de obra. Ver especialidade → Relatório de fiscalização com pontos verificados e planta com marcas de verificação. Fiscalização de obra Verificação da obra ponto a ponto: qualidade, prazos e custos conforme o projeto e o contrato. Ver especialidade → Plantas e documentos da obra sobre a mesa, prontos para o planeamento. Gestão de obra Um só interlocutor a coordenar equipas, prazos e custos de toda a obra. Ver especialidade →

Estrutura e construção de raiz

Fundações, betão armado e paredes: o esqueleto da casa, feito para durar gerações.

Moradias em construção com paredes em alvenaria e grua, num bairro novo. A nossa especialidade Construção de raiz Moradia nova, do terreno à chave na mão, com projeto, licenciamento e um só responsável. Ver especialidade → Cofragem metálica de pilares em painéis, travada com estensores, numa obra. Cofragem Cofragens para sapatas, pilares, vigas e lajes, montadas no prumo e no nível para um betão perfeito. Ver especialidade → Armaduras de ferro de paredes e pilares, prontas para a cofragem e a betonagem. Ferro e armaduras Armaduras cortadas, dobradas e atadas conforme o projeto de estabilidade, com os recobrimentos certos. Ver especialidade → Betonagem de uma laje de fundação armada numa obra. Betão armado Fundações, pilares, vigas e lajes em betão armado: betonagem com bomba, betão vibrado e bem curado. Ver especialidade → Paredes em tijolo térmico com pilares e lintéis de betão, numa moradia em obra da nossa equipa. Alvenaria em tijolo térmico Paredes em tijolo térmico que isolam melhor, reduzem as pontes térmicas e poupam energia. Ver especialidade → Telhado novo em telha cerâmica tipo Lusa, vermelha. Telhados e impermeabilização Telha cerâmica bem montada, com chapa sandwich como subtelha: fim das infiltrações e casa mais quente. Ver especialidade → Cozinha remodelada com ilha e grandes portas envidraçadas abertas para o pátio. Remodelações e ampliações Mais espaço e conforto na sua casa, com obra organizada e datas cumpridas. Ver especialidade →

Isolamento, climatização e instalações

Uma casa eficiente: bem isolada, com ar sempre renovado e redes novas e certificadas.

Placas de EPS do capoto coladas e fixadas com buchas na fachada, antes do reboco armado. Capoto (ETICS) Isolamento pelo exterior com placas de EPS de 60 mm: sem pontes térmicas, casa quente no inverno e fresca no verão. Ver especialidade → Sótão com isolamento térmico aplicado na cobertura, entre as asnas de madeira. Isolamento térmico e acústico Casa mais quente no inverno, fresca no verão e mais silenciosa. Ver especialidade → Bomba de calor instalada no exterior de uma moradia, junto à porta das traseiras. AVAC: aquecimento e ar condicionado Bombas de calor, ar condicionado e piso radiante dimensionados para a sua casa, para todo o ano. Ver especialidade → Casa técnica com unidade de ventilação mecânica e condutas de ar isoladas no teto. VMC: ventilação mecânica controlada Insuflação de ar novo nos quartos e salas e extração na cozinha e casas de banho, com recuperação de calor. Ver especialidade → Quadro elétrico novo com disjuntores e diferenciais montados em calha. Eletricidade e ITED Instalações elétricas e de telecomunicações (ITED) novas e certificadas, preparadas para a casa de hoje. Ver especialidade → Coletor de distribuição com tubos multicamada ligados a cada circuito. Canalização Redes de água em tubo multicamada e esgotos novos, testados antes de fechar as paredes. Ver especialidade → Paredes em gesso cartonado em montagem: estrutura metálica e placas a serem aplicadas. Gesso cartonado (pladur) e tetos falsos Paredes divisórias, tetos falsos e sancas em gesso cartonado, sobre estrutura metálica e com isolamento. Ver especialidade →

Acabamentos e interiores

Carpintarias, pavimentos, cerâmicos e pedra: o que se vê e se toca todos os dias.

Cozinha branca à medida com bancada clara, exaustor e pavimento em madeira. Carpintaria: cozinhas, portas e roupeiros Cozinhas brancas, portas interiores brancas, roupeiros à medida e rodapé em PVC. Ver especialidade → Pintor a aplicar tinta plástica branca numa parede com rolo. Pinturas: tinta plástica e esmalte Paredes e tetos em tinta plástica; portas, rodapés, madeiras e metais em esmalte, sempre com boa preparação. Ver especialidade → Soalho de madeira em espinha, afagado e envernizado, com brilho. Soalho de madeira: afagamento e verniz Assentamento de soalho e recuperação com afagamento e aplicação de verniz: fica como novo. Ver especialidade → Aplicador a assentar ladrilhos de grande formato com cola e talocha dentada numa obra Pavimento vinílico e cerâmico Vinílico, laminado e cerâmica de grande formato, assentes sem desníveis. Ver especialidade → Fachada de casa tradicional revestida a azulejos portugueses verdes, com porta de madeira Mosaicos e azulejo Azulejo português, mosaico e revestimentos cerâmicos em cozinhas, casas de banho e fachadas. Ver especialidade → Bancada de casa de banho em mármore branco com veios escuros e lavatório em pedra. Mármores e pedra natural Bancadas, lavatórios, escadas, soleiras e revestimentos em mármore e pedra natural, com acabamento de qualidade. Ver especialidade →

Exteriores, piscinas e entrega

Caixilharia, serralharia, piscinas e jardins, para a casa ficar pronta por fora e por dentro.

Caixilharia em PVC branco com puxador, janela aberta para o exterior. Alumínio, PVC e caixilharia Janelas e portas em alumínio com corte térmico e em PVC branco: menos ruído e menos perdas de calor. Ver especialidade → Portão metálico de batente cinzento entre muros de tijolo, à entrada de uma moradia. Serralharia: portões e gradeamentos Portões, gradeamentos, guardas e pérgolas à medida, com tratamento contra a corrosão. Ver especialidade → Moradia contemporânea com piscina de água azul e espreguiçadeiras. Piscinas: água doce e água salgada Piscinas em betão armado, de água doce ou salgada, com casa das máquinas completa: filtragem, eletrólise de sal e aquecimento. Ver especialidade → Vista aérea de uma moradia branca com piscina, terraços e jardim relvado Jardins e exteriores Pátios, muros, alpendres e jardins prontos a usar assim que a obra termina. Ver especialidade → Interior de moradia acabada, limpo e vazio, com luz natural Limpeza pós-obra Entregamos a casa limpa e pronta a habitar, sem vestígios de estaleiro. Ver especialidade →
Vamos ver o seu terreno ou a sua casa

Tem um terreno? Construímos a sua moradia.

Também reabilitamos e remodelamos. Conte-nos o que pretende: marcamos uma visita, ouvimos e apresentamos uma proposta fechada, com soluções, materiais e prazos. Sem custo e sem compromisso.

Segunda a sexta, 9h–18h · obraunica@gmail.com

Pedir orçamento gratuito 915 428 730 WhatsApp
WhatsApp